FAQ - Φυσική δόμηση Βιοκλιματική αρχιτεκτονική Cob.gr

Συχνές Ερωτήσεις

Εδώ προσπαθούμε να απαντήσουμε στις συχνότερες ερωτήσεις που μας τίθενται. Εάν έχετε περαιτέρω απορίες σε όσα δραστηριοποιούμαστε, μπορείτε να καλέσετε στο 6932568126 για ερωτήσεις σχετικά με τη φυσική δόμηση, και στο 6973970075 για ερωτήσεις σχετικά με την αναγεννητική γεωργία και την περμακουλτούρα.

1. Επηρεάζονται τα φυσικά σπίτια από τις καιρικές συνθήκες, τον χρόνο, θέλουν συντήρηση κλπ;

Τα φυσικά σπίτια δεν έχουν πρόβλημα με οποιεσδήποτε καιρικές συνθήκες. Η συντήρηση που χρειάζονται δεν διαφέρει από αυτή των συμβατικών.

2. Τι γίνεται με τις οικοδομικές άδειες, ασφαλιστικές εισφορές, ΕΝΦΙΑ κλπ;

3. Πόσο κοστίζει ένα φυσικό σπίτι;

Το κόστος είναι δύσκολο να προσδιοριστεί χωρίς να προσδιορίσουμε επακριβώς τους παράγοντες που το καθορίζουν. Ένα σπίτι μπορεί να κοστίσει από 700 έως 1500 ανά τετραγωνικό, τιμή που συμπεριλαμβάνει όλες τις εργασίες και το κόστος της άδειας. Η διαφορά έγκειται κυρίως στο αρχιτεκτονικό, τις επιλογές των ιδιοκτητών σε συνεργεία και συνεργάτες και στο πόσο εκτεταμένη χρήση φυσικών υλικών, τεχνολογιών και προσωπικής εργασίας γίνεται.

Εφόσον τα φυσικά υλικά και εργασίες αποτελούν ένα μόνο μέρος του συνολικού κόστους, την καλύτερη κοστολογική προσέγγιση μπορεί να την προσφέρει ο μηχανικός σας, αντικαθιστώντας τις τιμές των συμβατικών υλικών και εργασιών με αυτές των φυσικών όπου χρειάζεται.

Ακολουθεί ένας τιμοκατάλογος εργασιών με φυσικά υλικά

Τοιχοποιίες
Τεχνοτροπία	Τιμή ανά		Εργατικό	Υλικό*
Αχυροπηλός	Τετραγωνικό	Συνήθως το πάχος στις εξωτερικές τοιχοποιίες είναι 45 εκατοστά ενώ στις εσωτερικές 15-20	65 ευρώ. Συμπεριλαμβάνεται και το επίχρισμα της τοιχοποιίας με cob	14 ευρώ. Συμπεριλαμβάνεται ο δευτερεύων σκελετός, τα πυχάκια και το επίχρισμα με cob. Δεν συμπεριλαμβάνεται ο φέρων σκελετός.
Αχυρόμπαλες	Τετραγωνικό	Οι συνήθεις διαστάσεις της αχυρόμπαλας είναι: Πλάτος 45 και ύψος 35. Το μήκος μπορεί να ποικίλει ακόμη και κατά παραγγελία	30 ευρώ. Συμπεριλαμβάνεται και το επίχρισμα της τοιχοποιίας με cob	3 ευρώ. Στην πρόβλεψη δεν συμπεριλαμβάνεται ο σκελετός.
Cob	Κυβικό	Η τοιχοποιία με cob μπορεί να έχει ότι πάχος επιθυμούμε, με ελάχιστο τα 20 εκατοστά.	80 ευρώ. Η εκτίμηση γίνεται για χειροκίνητη μίξη ή με μπετονιέρα. Σε περίπτωση που χρησιμοποιηθούν μηχανικές μέθοδοι όπως bobcat ή JCB, το κόστος είναι 75 ευρώ	30 ευρώ. Στην πρόβλεψη δεν συμπεριλαμβάνεται ο σκελετός.
Πλιθιά	Κυβικό	Οι συνήθεις διαστάσεις των πλιθιών είναι 30Χ15Χ12. Παράγουν τοιχοποιίες 45 ή 30 εκατοστών μπατικά και 15 εκατοστών δρομικά.	110 ευρώ/bobcat + 40	30 ευρώ. Στην πρόβλεψη δεν συμπεριλαμβάνεται ο σκελετός.
Τσατμάς	Τετραγωνικό	Σύνηθες πάχος 15-20 εκ.	65 ευρώ.	6.5 ευρώ. Συμπεριλαμβάνεται ο δευτερεύων σκελετός και τα καλάμια. Δεν συμπεριλαμβάνεται ο φέρων σκελετός.
Ρούχα στον ασβέστη	Κατόπιν συμφωνίας	Η συγκεκριμένη τεχνική συνήθως χρησιμοποιείται για να παράγουμε ιδιαίτερα σχήματα και μορφές και είναι αδύνατον να κοστολογηθεί με βάση μια μονάδα μέτρησης
Rammed earth	Τιμή μελέτης ή/και επίβλεψης	Η συγκεκριμένες δύο τεχνικές απαιτούν υλικοτεχνικό εξοπλισμό που διαθέτουν οι κατασκευαστικές εταιρίες και στον οποίο δεν ενδιαφερόμαστε να επενδύσουμε. Ασχολούμαστε μόνον με το κομμάτι της μελέτης των χωμάτων, του προσδιορισμού των αναλογιών, πιέσεων, δοκιμίων κλπ και στη συνέχεια με την επίβλεψη της κατασκευής	Η ανάλυση των χωμάτων, σύνθεσης και αναλογιών χρεώνεται 1.500 ευρώ. Η επίβλεψη του εργοταξίου 100 ευρώ ημερησίως σύν τα έξοδα ταξιδίου
Poured earth	Τιμή μελέτης ή/και επίβλεψης

* Η εκτίμηση του κόστους των υλικών γίνεται με τιμές κεντρικής Ελλάδας και για ποσότητες χονδρικής

Επιχρίσματα
Τεχνοτροπία	Τιμή ανά		Εργατικό	Υλικό*
Χωμάτινο	Τετραγωνικό	Μία στρώση με χώμα, μαρμαρόσκονη και μια μεγάλη γκάμα συνεκτικών υλικών και οπλισμών	4 ευρώ	<1 ευρώ
Ασβέστης	Τετραγωνικό	Απαιτούνται δύο στρώματα. Το ένα με χονδρή άμμο και το δεύτερο με μαρμαρόσκονη. Προσθετουμε επίσης γλουτολίνη, κατσικόμαλλο ή/και άλλα συνεκτικά υλικά	5 ευρώ	3 ευρώ.
Κουρασάνι	Τετραγωνικό	Για επιχρίσματα με κουρασάνι χρειάζεται να προυπάρχει ένα υπόστρωμα με ασβεστοκονίαμα.	6 ευρώ	15 ευρώ. Εδώ η τιμή μπορεί να ποικίλει πολύ ανάλογα με το πόσο πιστά ακολουθούμε τη βυζαντινή συνταγή. (πχ η χαλαζιακή άμμος μπορεί να κοστίσει από 1 έως ευρώ το κιλό).
Τάντελακτ	Τετραγωνικό	Για επιχρίσματα με τάντελακτ χρειάζεται να προυπάρχει ένα υπόστρωμα με ασβεστοκονίαμα.	100 ευρώ για επίπεδες επιφάνειες. Για κάθε άλλη περίπτωση κατόπιν συμφωνίας. Ελάχιστη χρέωση 500 ευρώ	5 ευρώ (δεν συμπεριλαμβάνεται ο χρωματισμός)

Άλλες εργασίες
Τεχνοτροπία	Τιμή ανά		Εργατικό	Υλικό*
Χωμάτινο πάτωμα	Τετραγωνικό	Υπολογίζεται ένα στρώμα 15 εκατοστών με cob και χαλίκι, ένα 5 εκ. με cob και μαρμαρόσκονη και το τελευταίο μόνον cob 1,5 εκ. Η αδιαβροχοποίηση γίνεται με πολλαπλές στρώσεις λινέλαιου και κεριού μέλισσας.	60 ευρώ	8 ευρώ
Πράσινη στέγη	Τετραγωνικό		20 ευρώ	25 ευρώ

4. Πόσος χρόνος χρειάζεται για να χτιστεί;

5. Χτίζετε παντού; Έχετε δικά σας συνεργεία; Με ποιο τρόπο δουλεύετε;

6. Ασχολείστε με το σχεδιασμό οικοσυστημάτων;